大工のクリちゃん

大和市の不動産・注文住宅・建築・リフォーム・賃貸の会社です。

スタッフが順番に、仕事のこと、日々の出来事など綴っていきますので、どうかよろしくお願いいたします

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記事一覧(18)

★【予約制・昼食付】特別編不動産投資セミナー ★

2017/01/22(日) 時間:10:00~16:30 会場:JRCセミナールーム不動産投資の考え方の基本は、お金です。”ストックビジネス”と考えて毎月家賃収入を受け取る。”フロービジネス”と考えて不動産を売却し、売却益をあげる。投資の基本的なお金の考え方をマスターしたら、一歩踏み出して、利益が上がる方法で投資を実行していきたいものです。当セミナー受講から、実際に投資に踏み出したオーナー様を紹介します。①1R2016年6月:初級編投資セミナー受講2016年7月・10月ワンルームのオーナーチェンジ物件をキャッシュで2棟購入。↓表面利回り12%月10万円の不労所得②住み替え2016年9月:まちゼミ受講2016年11月:住替えでマンション購入。今まで住んでいたマンションは賃貸へ!↓住宅ローンを組んで、ローン控除も使えて、賃貸の収入もGET③相続した土地相続した土地の有効活用から2016年2月:中級編投資セミナー受講2016年戸建賃貸貸家の建築契約↓低金利でアパートローンを組み月に14万円の不労所得④サラリーマン大家さん住宅を購入してローン控除分を貯金して2014年7月に1Rのオーナーチェンジ物件をキャッシュで購入。2015年11月にファミリータイプのオーナーチェンジ物件をアパートローンで購入。↓実質月13,000円の支払いで自宅、マンション2棟のオーナーに!成功の秘訣を聴きに特別編投資セミナーへお越しください!【参加者様へ無料プレゼント!】融資の時に必要なプロフィールシート。自分で作ると結構大変なプロフィールシートのEXCELひな形を、参加者全員(希望者)にプレゼントいたします!☆スケジュール☆10:00~11:50 不動産投資のポイント12:00~12:40 昼食(当方でご用意します)12:40~14:30 完成投資物件見学14:40~16:30 不動産投資まとめ終了後には個別相談、物件検索承ります。※随時休憩を取ります。詳細→http://www.jrc6101.com/sunflowerreport/1701-2.pdfお問合せ・ご予約⇒http://form1.fc2.com/form/?id=812750★整理収納アドバイザーが提案するリフォームセミナー★ 2017/01/28(土) 時間:13:30~15:30 会場:JRCセミナールーム整理収納アドバイザーは、片付けのプロフェッショナル!収納でゆとりのある空間を提供することで、ライフスタイルまでも快適に変えることが出来ます。一方リフォームも、物を直す(取り替える)事が目的でなく、快適なライフスタイルにすることが目的ですよね。整理収納アドバイザーが提案する、快適な暮らしを目指す整理収納とリフォームセミナーは必聴です!詳細→http://www.jrc6101.com/sunflowerreport/1701-6.pdfお問合せ・ご予約⇒http://form1.fc2.com/form/?id=812750

★【予約制・昼食付】不動産の”すべて”がわかる勉強会★

2017/01/29(日) 時間:10:00~15:30 会場:JRCセミナールーム【マイホームを考えている方】□家が欲しい□住宅ローン得する組み方を知りたい□住宅ローン控除でいくら戻るのか知りたい□金利の違いを知りたい□家を買う流れを知りたい□頭金なしで買える秘密を知りたい□新築と中古どっちがいい?□戸建てとマンションどちらがいい?□建売と注文住宅はどう違うの?□注文住宅のトータル費用が知りたい【住み替えを考えている方】□住替えの方法が知りたい□住宅ローンが残っているけど住替え出来るの?□家族が増えたから広い所へ移りたい□子供が独立したから広い戸建てから駅近のマンションに移りたい□両親と同居するので家を売却したい□住替えの流れを知りたい□住替えて今の家を賃貸にしたい□住替えの得する住宅ローンを知りたい【不動産のこんな不安ある方】□実家を売りたい□空家を相続したが手がつけられない□住宅ローンが払えるか不安□ローンと現金どっちがいいの?□ZEHってなに?□業者の選ぶ基準は?□得する不動産の税制を知りたい□土地の見分けがわからない□土地と建物を一緒にお願いしたい□リフォームしたい一つでもCheckがついた方!『不動産』と言葉では簡単に表現してしまいがちですが、お取引する金額も高額ですので「建てなければ、買わなければ良かった」と後悔をしないための知識を得てほしいと思います。家とお金の不安をなくしに、お気軽にお越しください!国土交通大臣認定 不動産コンサルティング日本FP協会認定 ファイナンシャルプランナー2級ファイナンシャルプランニング技能士住宅ローンアドバイザーマンション管理業務主任者宅地建物取引士整理収納アドバイザーホームステージャー㈱ジェーアール・シー代表取締役社長講師:栗城 健詳細→http://www.jrc6101.com/sunflowerreport/1701-2.pdfお問合せ・ご予約⇒http://form1.fc2.com/form/?id=812750http://form1.fc2.com/form/?id=812750

3/13(日)★上手な不動産の探し方あります!★

2016/03/13(日)時間:13:30~16:00会場:JRCセミナールームマイホームとなれば、まずは物件探しから始まっていくと思います。我が家にぴったりの住宅を見つけたいと思うのは当然のことですが、良く聞く希望する条件をまとめてみました。   ○日当たりが良いところ         ○敷地は40坪は欲しい   ○道は南側で広いほうが良い       ○小学校に近い所が良い   ○スーパーに近い所が良い        ○静かな所がよい   ○駅からは徒歩10分以内        ○金額は安いほうが良い   ○道路とフラットの物件がいい 等々・・!いかがですか?でもこれ、じつは多くの事が矛盾しているんです。例えば、スーパーが近くにあって、さらに小学校まであり、静かな所ってあまりないですよね。土地の値段が高くなる条件がいっぱいあるのに安さも重要視してもいます。不動産を探す際は、希望の条件の整理から始めることが一番です。しかしそれ以外にも大切なポイントが多くあります。たとえば、外構工事に費用ががかかる土地、かからない土地、別途工事が必要な土地、不要な土地など、10年保証のある家、ない家、消費税がかかる家、かからない家等、物件は様々です。そこで今回は、土地の見かた、分譲住宅購入において、良い物件の見つけかた勉強会を開催します。実際に物件を見ながら、押えるポイントをお伝えしますので、きっと今後のマイホーム造りの一助になさっていただけると思います。詳細⇒http://www.jrc6101.com/info/160313real/160313.htmlお問合せ・ご予約⇒http://form1.fc2.com/form/?id=812750

3/26(土)★これからの省エネ住宅「ゼロエネ住宅:ZEH」を知る為の勉強会★